土地(dì)交易綜合管理(lǐ)平台
土地(dì)交易綜合管理(lǐ)平台是為(wèi)建立符合城鄉統一(yī)建設用地(dì)市場要求，産權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全的(de)土地(dì)市場提供軟件支撐，實現土地(dì)的(de)交易與登記有序銜接，确保交易資金安全、市場有序，避免有查封、抵押限制的(de)土地(dì)使用權被交易的(de)風險。平台綜合考慮了國(guó)土部門信息化現狀和(hé)登記成果數據現狀，利用可(kě)用資源，構建信息網絡，完成交易數據建庫，實現“以數據為(wèi)支撐、以系統為(wèi)依托、以管理(lǐ)為(wèi)導向”的(de)新型土地(dì)交易管理(lǐ)體系，并采用“互聯網 + 土地(dì)交易”的(de)理(lǐ)念建立土地(dì)交易便民服務體系。
主要應用子(zǐ)系統
-
土地(dì)交易管理(lǐ)系統本系統是為(wèi)土地(dì)交易機構搭建統一(yī)的(de)二級市場交易平台，通過把目前國(guó)土資源主管部門線下的(de)土地(dì)二級市場交易業務遷移到線上來。 -
土地(dì)交易從業機構管理(lǐ)系統本系統主要是實現對土地(dì)二級市場交易的(de)相關機構進行管理(lǐ)，包括評估機構、金融機構，如(rú)評估公司、銀行等。 -
土地(dì)網上交易大廳土地(dì)網上交易大廳是土地(dì)交易便民服務體系中的(de)一(yī)部分，主要為(wèi)公衆提供在網上辦理(lǐ)土地(dì)二級市場交易相關業務的(de)便利手段。 -
土地(dì)交易申請從業端本系統主要是為(wèi)銀行提供，從業端使用資格需在主管部門進行申請備案。該從業端主要是将土地(dì)二級市場交易中的(de)抵押業務由銀行通過從業端進行一(yī)站式辦理(lǐ)。 -
土地(dì)交易市場監測監管系統本系統是為(wèi)土地(dì)交易主管部門提供的(de)用于在土地(dì)交易過程中的(de)綜合監測管理(lǐ)，包含土地(dì)市場形勢分析、市場動态監測、租賃巡查、租賃單位管理(lǐ)和(hé)租金收取提醒等模塊。 -
土地(dì)交易資金監管系統本系統以交易保證金管理(lǐ)為(wèi)核心，圍繞交易保證金的(de)收取、退還、轉出進行全方位的(de)管理(lǐ)。 -
土地(dì)交易統計分析系統本系統是對土地(dì)交易管理(lǐ)系統、網上交易大廳等業務系統産生的(de)交易數據通過數據分發、數據清理(lǐ)、數據挖掘等技術手段。
有效保障土地(dì)交易、登記行為(wèi)安全
在交易審核時，實時查看交易對象的(de)登記結果，讓登記數據為(wèi)交易提供基礎，有效的(de)保障了土地(dì)交易的(de)安全。交易結果實時推送給登記平台，使交易數據作為(wèi)等級來源，确保登記行為(wèi)安全。
實現土地(dì)交易登記一(yī)張圖
采用先進的(de)GIS地(dì)理(lǐ)信息展示技術，将土地(dì)上的(de)交易情況和(hé)登記情況集中展示在地(dì)圖上。全面掌握區域內(nèi)的(de)土地(dì)二級市場的(de)交易情況和(hé)土地(dì)現狀。
完善土地(dì)交易的(de)監測監管
對二級市場交易行為(wèi)提供更透明、更全面的(de)監管手段，通過交易公示、交易進度查詢、地(dì)價體系公示、交易自(zì)動核查等方式維護市場平穩運行，依次完善對土地(dì)二級市場交易的(de)監測監管。
