光大不動産登記綜合管理(lǐ)平台是基于不動産全生命周期統一(yī)管理(lǐ)的(de)思路建設的(de)不動産信息大平台，同時也可(kě)滿足各地(dì)的(de)機構整合、職能劃分、信息平台建設理(lǐ)念等方面的(de)差異性。光大平台支持以下三種建設模式：

基于光大平台的(de)統一(yī)模式

一(yī)個城市建設一(yī)套信息平台，在一(yī)個平台中完成不動産客體管理(lǐ)、交易管理(lǐ)、審批管理(lǐ)、登記管理(lǐ)等不動産全生命周期的(de)管理(lǐ)，各業務主管部門根據職能職責，通過權限分配訪問不同的(de)子(zǐ)系統辦理(lǐ)業務。該模式可(kě)以基于雲平台建設，可(kě)以實現統一(yī)的(de)數據存儲和(hé)統一(yī)的(de)業務平台；同時通過權限分配隔離(lí)了各主管部門的(de)職權，避免了業務交叉；最重要的(de)是，該模式可(kě)以實現一(yī)個城市的(de)不動産客體數據唯一(yī)化管理(lǐ)，可(kě)以構建業務數據的(de)實時共享與交叉驗證體系，最大程度的(de)杜絕了各主管單位分離(lí)系統之間可(kě)能會引起的(de)司法風險，比如(rú)查封限制的(de)房屋被交易，有産權登記的(de)人申請并享受到了住房保障等一(yī)些司法或審計問題。推薦有條件的(de)城市采用此模式，可(kě)以按獨立數據中心的(de)方式來建設統一(yī)的(de)不動産平台，也可(kě)以納入當地(dì)政府“智慧城市”、“政務雲”、 “互聯網+”等城市公共資源管理(lǐ)來建設。

基于光大平台的(de)分離(lí)模式

一(yī)個城市的(de)多個主管部門分别部署獨立的(de)光大平台，通過數據共享接口、數據驗證接口等技術手段實現數據的(de)同步與驗證，該模式下無法實現數據的(de)統一(yī)存儲，也無法保證客體數據在多個部門的(de)唯一(yī)性，也就是說不能保證客體（土地(dì)、房屋、林地(dì)、草(cǎo)原等）在一(yī)個城市的(de)唯一(yī)化管理(lǐ)，同時在數據共享和(hé)驗證上因網絡或硬件原因可(kě)能也不能保證實時驗證。根據各地(dì)實際情況，可(kě)以采用此模式建設。

基于光大平台與三方平台的(de)協作模式

一(yī)個城市的(de)多個主管部門分别部署獨立的(de)信息平台，其中有部分采用光大平台，由部門采用其他第三方的(de)平台，通過數據共享接口等技術手段實現結果數據的(de)傳遞，該模式下除了無法實現數據統一(yī)存儲、客體唯一(yī)化管理(lǐ)、數據實時共享外，因數據标準和(hé)技術标準的(de)不兼容而引起業務數據錯誤、驗證錯誤等問題，最有可(kě)能帶來司法風險。不推薦采用該建設模式。